1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%
日神パレステージ蕨
埼玉県川口市芝下一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分
2002年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
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10階 / 85.53㎡の場合
相場
4,234万円
49.5万円/㎡
1,930
3,466
5,002
6,537
AI査定結果
推定相場価格
4,234万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜5,002万円
40.5万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
日神パレステージ蕨
3,680万円（43.0万円/㎡）/ 10階 / 85.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,680万円 | 43.0万円 | 10階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,480万円 | 40.7万円 | 10階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 38.4万円 | 5階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,390万円 | 49.6万円 | 5階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 3,490万円 | 51.1万円 | 5階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 3,580万円 | 37.7万円 | 3階 | 95.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/01/15 | 3,580万円 | 43.4万円 | 6階 | 82.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/22 | 2,990万円 | 38.5万円 | 5階 | 77.7㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2021/01/08 | 2,650万円 | 34.1万円 | 5階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/24 | 2,850万円 | 36.7万円 | 5階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,180万円 | 40.9万円 | 10階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 日神パレステージ蕨 川口市芝下一丁目 | 蕨駅17分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズステージ川口 川口市前川一丁目 | 蕨駅5分 | 3,598万円 | 53.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/01 | グリーンミユキ川口上青木 川口市上青木西四丁目 | 西川口駅21分 | 2,300万円 | 35.5万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | コスモ川口グランステージ 川口市前上町 | 蕨駅28分 | 2,398万円 | 36.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2022/07/31 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅19分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2022/10/07 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,540万円 | 54.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2023/09/28 | デュオガーデン川口さくらの杜 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅3分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/27 | インプレスト東浦和 川口市柳根町 | 東浦和駅20分 | 3,360万円 | 47.1万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
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2007年築 / 9階建 / 55戸 / RC造